千葉 外房地域の 田舎暮らし 不動産情報を仲介手数料が割引になる,
『価格明示システム』でご紹介しています。
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千葉 外房 田舎暮らし おすすめ物件情報
千葉 外房 田舎暮らし 住まい情報
勝浦市:ミレーニア勝浦分譲地内 |
いすみ市:平成20年4月築の新築住宅 |
白子町:189坪の広々とした土地&リフォーム済 |
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九十九里町:天然木を使った癒しの住まい |
横芝光町:ICまで車5分のリフォーム済住宅 |
旭市:海まで徒歩4分, 広いジャグジーバス付 |
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旭市:庭園が素敵な和風建築。海まで1km |
いすみ市:大原グリーンタウン内平屋住宅 |
鹿嶋市・人気の平屋建。素敵な庭が魅力 |
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千葉 外房 田舎暮らし 土地情報
横芝光町:市街地にあり買い物便利 |
いすみ市:和泉浦海岸まで徒歩2分 |
山武市:海まで徒歩5分近くに公園あり |
旭市:矢指ヶ浦海岸まで徒歩2分。 |
匝瑳市:広さと価格が魅力です。 |
非常識なご案内
価格明示システムわかりづらかった仲介手数料を明確化し,お客様が必要なサービスだけを選んでご利用ください。
電話での営業はしません。基本的には,全てメールで行います。お客様の了解の上で電話を差し上げます。お客様からの問い合わせは,電話でもお受けします。
ネット専門お客様と出会うために,今まで必要だった数十万円から数百万円かかるような折り込みチラシは行っていません。
立派な店舗や好立地な場所での店舗は持ちません。ネットを媒体にしているため,駅前や街道沿いに立派な店舗を構える必要が無く,ムダな賃料の支払いが発生しません。
売買専門日常業務を,売買物件の案内や調査に時間を費やしていますので,店舗やアパートなどの賃貸物件の取り扱いしておりません。
不動産 仲介手数料
不動産売買において,取引(売買)価格とは別に意外なほど経費が必要となります。そのひとつに仲介手数料があります。通常,取引価格にもよりますが400万円以上の場合,取引価格の3%+6万円+5%(消費税)が不動産業界では常識となっています。例えば3000万円の物件を売買した場合は仲介手数料だけで約100万円になります。
では,この仲介手数料について,宅地建物取引業法の規定では,「国土交通大臣が定めた額を超えてはならない」とあるだけで取引価格の3%+6万円とは決まっていません。あくまでも超えてはならない上限の規定があるだけです。
仲介手数料についての不動産業者質問をすると
「物件を調査し,売主と買主との間で何度も条件交渉を行い、売買契約を結び、決済まで責任をもって行い,無事に取引を終えるための安心料です」。なかには説明もなく「法律で決まっていますから」と言う業者もいます。 ではなぜ,多くの不動産業者が,取引価格の3%+6万円+5%(消費税)の仲介料で業務を行っているでしょうか。
それは,多くの不動産業者は,駅や大通りに面した好立地な場所に事務所を構え,何人もの営業マンを配し,頻繁に折り込みチラシ等の販促活動を行って多くの経費をかけているからです。
不動産売買において,取引(売買)価格とは別に意外なほど経費が必要となります。そのひとつに仲介手数料があります。通常,取引価格にもよりますが400万円以上の場合,取引価格の3%+6万円+5%(消費税)が不動産業界では常識となっています。例えば3000万円の物件を売買した場合は仲介手数料だけで約100万円になります。
では,この仲介手数料について,宅地建物取引業法の規定では,「国土交通大臣が定めた額を超えてはならない」とあるだけで取引価格の3%+6万円とは決まっていません。あくまでも超えてはならない上限の規定があるだけです。
仲介手数料についての不動産業者質問をすると
「物件を調査し,売主と買主との間で何度も条件交渉を行い、売買契約を結び、決済まで責任をもって行い,無事に取引を終えるための安心料です」。なかには説明もなく「法律で決まっていますから」と言う業者もいます。 ではなぜ,多くの不動産業者が,取引価格の3%+6万円+5%(消費税)の仲介料で業務を行っているでしょうか。
それは,多くの不動産業者は,駅や大通りに面した好立地な場所に事務所を構え,何人もの営業マンを配し,頻繁に折り込みチラシ等の販促活動を行って多くの経費をかけているからです。
千葉 田舎暮らし 新着情報
- ●勝浦市興津久保山台・戸建て
- ●いすみ市岬町押目・・・戸建て
- ●白子町古所・・・戸建て
- ●九十九里町真亀・・・戸建て
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- ●大網白里町北今泉・・・戸建て
- ●旭市三川・・・戸建て
- ●いすみ市大原・・・戸建て
- ●いすみ市大原台・・・戸建て
- ●いすみ市岬町中滝・・戸建て
- ●御宿町新町・・・戸建て
- ●旭市椎名内・・・戸建て
- ●大網白里町北今泉・・・戸建て
- ●横芝光町横芝・・・売地
- ●いすみ市岬町椎木・戸建て
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TEL:0479−74−0006
FAX:0479−74−0007
Eメール:info@fudousan-s.com
0120−744−706
免許:千葉県知事(1)14734
千葉県宅地建物取引業協会員
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Eメール:info@fudousan-s.com
免許:千葉県知事(1)14734
千葉県宅地建物取引業協会員












